Для Вашего удобства мы используем cookie-файлы. Дайте на это согласие!
Если бы принять решение о приобретении нового жилья предстояло сейчас, то техническое состояние здания и качество строительных работ, а также хорошая инфраструктура и тот факт, что здание было утеплено, стали бы для жителей более важными критериями для выбора, чем цена жилья и регулярная плата за его содержание. Об этом свидетельствуют результаты нового исследования «Латвийского барометра DNB». Следует добавить, что за последние годы ситуация изменилась, поскольку летом 2009 года, когда также проводилось подобное исследование, самыми важными критериями выбора были расходы на приобретение и содержание жилья.
В августе 2009 года 47% респондентов в случае приобретения жилья важным критерием выбора называли техническое состояние дома и качество строительных работ, а в начале нынешнего года это казалось важным уже 56% опрошенных. Количество участников опроса, посчитавших важным моментом доступность инфраструктуры, возросло с 45% до 51%. А число респондентов, для которых важен факт утепления дома, выросло с 23% два с половиной года назад до 41% в нынешнем году. В то же время затраты на приобретение жилья были в 2009 году важным критерием выбора для 46% опрошенных, а в этом году данный фактор отметили 37% респондентов. В свою очередь, для регулярных затрат на содержание жилья упомянутые показатели упали с 55% два с половиной года назад до 43% в этом году.
Оценивая, в какой мере жители удовлетворены своим нынешним жильем, значительная часть опрошенных жителей выразила удовлетворенность размером своего жилья (63%) и окрестной инфраструктурой (61%). Между тем, реже высказывалась удовлетворенность работой обслуживающей организации (38%) и общим техническим состоянием дома (39%). По сравнению с 2009 годом видно, что в этом году опрошенные более положительно оценивали свое нынешнее жилище. Правда, эксперты, ознакомившиеся с результатами исследования, указывают, что это может свидетельствовать о следующем – если сложная экономическая ситуация затянется, люди просто смирятся с имеющимися условиями жизни.
На вопрос, планируют ли они в новом году приобретать или снимать новое жилье, значительная часть опрошенных ответила, что не планирует этого делать (63%). Но примерно треть участников опроса надеется улучшить свое жизненное пространство – чаще всего упоминались благоустройство или ремонт имеющегося жилища (26%). Тем временем, значительно реже (1-2%) участники опроса отмечали, что планируют покупать или снимать другое жилье. Среди причин называли желание получить жилище большей площади или, наоборот, меньшей, чем имеют в настоящее время, или же найти более качественное или расположенное в более выгодном месте жилье.
При характеристике возможностей жителей покрывать расходы на содержание жилья (аренда, коммунальные платежи и т.д.), среди опрошенных за прошедшие три года на шесть процентных пунктов сократилось число тех, кто указал, что сможет заплатить за жилье, хотя и придется экономить на чем-то другом. Сократилось и число тех участников опроса, которые указали, что пока могут оплатить жилье, но скорее всего до конца отопительного сезона накопится долг (следует добавить, что исследование проводилось в феврале). В свою очередь, по сравнению с 2009 годом, на пять процентных пунктов увеличилось число жителей, которые без особого труда могут заплатить за жилье. Правда, количество респондентов, у которых во время проведения исследования уже накопились долги, осталось неизменным – как и в августе 2009 года, такой ответ дали 12% опрошенных.
Учитывая, что долги, образовавшиеся у определенной части жителей, для других жителей традиционно становятся угрозой возможности вовремя получать связанные с домом услуги (особенно отопление), респонденты уже в завершении нынешнего отопительного сезона высказывали мнения, как эффективнее решать подобные ситуации. Половина жителей, опрошенных в ходе исследования «Латвийского барометра DNB», упомянула, что необходимо пересмотреть тарифы на услуги (строже контролировать, снизить налоги и т.п.), в свою очередь, второе по частоте упоминания решение – провести мероприятия по сокращению затрат на обслуживание дома. Например, в случае с отоплением можно утеплить здания, заменить окна в помещениях общего пользования и др. Необходимость этого подчеркнули 40% опрошенных, и похожее количество респондентов (39%) указало, что следует предоставлять более существенные социальные пособия малоимущим жителям. Между тем, реже всего поддерживалось решение покрывать долги неплательщиков из средств государственного или муниципального бюджета, и его отметили только 16% опрошенных.
Несмотря на условный рост оптимизма в вопросах жилья, показатели ежемесячных индикаторов „Латвийского барометра DNB” после подъема последних месяцев пережили спад. С конца прошлого года несколько увеличилось количество опрошенных жителей, которые считают, что общая ситуация в стране развивается неправильно (с 61% в декабре до 64% в феврале). Также сократилось число тех, кто упомянул, что ситуация развивается в правильном направлении (21% в декабре и 16% в феврале). По сравнению с декабрем, на четыре процентных пункта увеличилось количество тех, кто считает нынешнее экономическое положение страны плохим.
Тем не менее, прогнозы населения по поводу развития экономической ситуации как в обществе в целом, так и на личном уровне с конца 2011 года стали немного более оптимистическими. Если несколько месяцев назад примерно 34% опрошенных указывали на то, что экономическое положение в течение ближайшего года ухудшится, то в феврале этот показатель был 26%. К тому же, прогнозируя перспективы материального положения своей семьи в течение ближайшего года, жители все чаще делали позитивные прогнозы – соответственно 18% участников опроса в феврале отметили, что материальная ситуация их семьи улучшится. В то же время по-прежнему большая часть опрошенных жителей считает, что экономическая ситуация и материальное положение их семьи в течение ближайшего года существенно не изменится.
"«Латвийский барометр DNB», ставший признанным ежемесячным социологическим исследованием в стране, создается каждый месяц и исследует актуальные события в наиболее важной для общества в конкретный момент сфере. Одновременно общественности каждый раз задают и группу постоянных вопросов, которые из месяца в месяц отражают изменения общего настроения населения.
"DNB Latvijas barometrs" pētījums Nr.46. (12.04.2012.) Mājokļi.