Для Вашего удобства мы используем cookie-файлы. Дайте на это согласие!
Семьи с детьми в Латвии чаще всего хотели бы жить в частном доме недалеко от Риги, но лишь каждая десятая могла бы в настоящее время его себе позволить, свидетельствует проведенный банком Luminor опрос. Большинство семей на ежемесячный платеж за жилье могли бы выделить до 300 евро, что и соответствует среднему ежемесячному платежу по кредиту за жилье.
Опрошенные семьи с детьми чаще всего отмечали, что хотели бы приобрести дом недалеко от Риги (27 %), дом в сельской местности (24 %) или квартиру в городе (23 %). Чаще всего дом вблизи столицы хотят семьи из Риги и Видземе, в свою очередь, о доме в сельской местности больше мечтают те, кто уже сейчас живет в сельской местности или каком-либо из региональных городов.
Чаще всего максимальный платеж до 300 евро в месяц за новое жилье указывали многодетные семьи, а также семьи, живущие за Ригой – в региональных городах или на сельских территориях. Наблюдения Luminor показывают, что с ежемесячным платежом до 300 евро можно приобрести хорошую, но сравнительно меньшую квартиру в новых проектах или более просторную квартиру в серийных домах, которая также является частым выбором клиентов банка. Это свидетельствует о том, что в целом кредитоспособность латвийских семей с детьми является достаточной, чтобы приобрести новое место жительства. В свою очередь, если есть желание приобрести частный дом или землю для его строительства, нужно считаться с несколько более высокими ежемесячными тратами, независимо от местонахождения будущего дома.
«Средняя сумма, которую на приобретение жилья занимают клиенты Luminor, составляет 100 тысяч евро, включая первый взнос. Если первый взнос составляет 20 %, выплачиваемая часть займа составляет 80 тысяч евро, что при максимальном сроке 25 лет в среднем также составляет до 300 евро. В свою очередь, если принять обязательства на меньшее время, например, на 17 лет, ежемесячные платежи будут до 400 евро в месяц, что в Латвии может себе позволить каждая пятая семья. Поэтому мы видим, что максимальная сумма совпадает с той, которую семьи чаще всего и занимают в банке. В свою очередь, при приобретении дома ежемесячные траты будут большими, например, если дом стоит 150 тысяч евро с первым взносом в размере 10 % (15 000 евро), то за 30-летний срок средний ежемесячный платеж приблизится к отметке 500 евро, что в Латвии готова платить каждая десятая семья», – рассказывает Каспар Саусайс, эксперт Luminor по кредитованию жилья.
Семьи в соседних странах были бы готовы выделять на платеж больше
При сравнении данных опроса между семьями с детьми в масштабе Балтии, обозначается схожая общая тенденция – большинство семей в Литве и Эстонии на платеж по ипотечному кредиту в месяц также были бы готовы выделить до 300 евро, соответственно, 44 % и 34 %. Одновременно больше опрошенных в Литве и Эстонии были бы готовы выделить и большие суммы, например, 301-400 евро на ежемесячный платеж банку могли бы направить 27 % семей в Эстонии, 24 % в Литве и 23 % в Латвии. При ежемесячном платеже от 501-600 евро различия между странами обозначаются несколько ярче – такую сумму в Латвии были бы готовы платить лишь 2 % семей с детьми, в свою очередь, в Литве 5 %, а в Эстонии 9 %. В среднем 13 % семей во всех странах Балтии же не знают, какую максимальную сумму могли бы выделить на ежемесячные платежи в банке за приобретение жилья.
*Опрос банка Luminor проведен в марте 2021 года в сотрудничестве с исследовательским центром SKDS при участии более 2100 балтийских семей с детьми в возрасте до 18 лет.