Для Вашего удобства мы используем cookie-файлы. Дайте на это согласие!
Сегодня банк DNB финансирует кредит на каждое пятое жилье в Латвии, или другими словами, ~20% от всех оформленных долгосрочных кредитов в финансовых учреждениях Латвии выдаются при поддержке DNB.
Количество сделок наиболее стремительно растет в сегменте серийных квартир - они составляют приблизительно 50% от всех сделок. Показатели экономического роста за первую половину текущего года раскрывают три наиболее важные тенденции, актуальные для будущих владельцев серийных квартир: рост цен на квартиры, перемены в выборе микрорайона и расширенные возможности кредитования. В ответ на повышенный спрос на приобретение серийных квартир, банк DNB увеличил объем доступного финансирования до 85% от стоимости квартиры со сроком возврата кредита до 15 лет. Если покупатель желает оформить кредит на срок, превышающий 15 лет, доступный объем финансирования составит до 80% вне зависимости от типа серийного проекта. К тому же, семьи с детьми могут воспользоваться программой государственной поддержки «Altum» и снизить первый взнос еще больше.
Полезно знать: наиболее популярные микрорайоны и серии квартир
Для того, чтобы новое жилье соответствовало основным пожеланиям и требованиям, перед приобретением рекомендуется получить более подробную информацию как о микрорайоне, так и о здании, в котором она находится, а также об окружающей инфраструктуре и, например, возможностях развлечения и отдыха. Согласно данным ведущих компаний по исследованию рынка недвижимости, на сегодня:
Какую серию многоквартирных домов выбрать?
Предлагаем узнать больше о многоквартирных домах наиболее популярных серий:
Серийная квартира - умный выбор в долгосрочной перспективе
Люди, выбравшие приобретение квартиры в серийных многоквартирных домах, подчеркивают, что покупка обеспечивает для них следующие преимущества:
“Семь раз отмерь, один отрежь”, или аспекты, о которых стоит подумать перед принятием решения
Кредитные специалисты «Latio», «Ober-haus» и «Arco» перед приобретением квартиры советуют тщательно просмотреть по возможности больший объем доступной информации, т.к. это поможет легче выбрать квартиру и избежать эмоциональных решений. DNB рекомендует перед приобретением квартиры тщательно взвесить следующие аспекты:
Выбери комфорт на каждый день! При приобретении квартиры профессионалы советуют выяснить такие вопросы, как возможное наличие плесени и/или влажности в здании, время появления солнца в окнах. Также советуем познакомиться с соседями, не только с целью общения, но и для того, чтобы своевременно узнать о вещах, не рассказанных продавцом.
Снимать или покупать - вот в чем вопрос
Планируя переезд в другое жилище, необходимо выбрать - снимать или покупать. Эксперты по рынку недвижимости подчеркивают, что зачастую люди выбирают первый вариант - снимать квартиру, так как привычно думать, что приобретение является несбыточной мечтой. На самом деле все с точностью наоборот, т.к. сегодня государство с программой поручительства для молодых семей и предлагаемые банками ипотечные кредиты увеличивают шанс начать жить в собственной квартире. И вот почему:
Приобретение квартиры обеспечивает явные преимущества
Аренда квартиры гарантирует, что съемщик не берет на себя долгосрочных обязательств, но в экономическом смысле это не всегда выгодней. Также следует подчеркнуть, что собственная квартира дает чувство безопасности. Согласно актуальным данным DNB, средняя цена аренды за двухкомнатную квартиру (40 м2) в далеком центре составляет 200 евро в месяц. В долгосрочной перспективе это включает следующие расходы:
Из вышесказанного видно, что в долгосрочной перспективе на сегодняшний день более выгодным с экономической точки зрения является приобретение, а не аренда квартиры.