Mēs izmantojam sīkdatnes, lai padarītu lietošanas pieredzi ērtāku. Piekrīti sīkdatņu izmantošanai!
Šobrīd DNB banka ir katra piektā mājokļa kredīta finansētājs Latvijā, jeb ~20% no visiem noformētajiem ilgtermiņa kredītiem Latvijas komerciestādēs tiek veikta ar DNB atbalstu.
Aizvien lielākais darījumu skaits ir tieši sērijveida dzīvokļu segmentā – tie ir aptuveni 50% no visiem darījumiem. Apskatot ekonomiskās izaugsmes rādītājus gada pirmajā pusē, vērojami trīs nozīmīgi aspekti, kas ir aktuāli topošajiem sērijveida dzīvokļu īpašniekiem: dzīvokļu cenu kāpums, mikrorajona izvēles maiņa un plašākas kreditēšanas iespējas. Atsaucoties uz lielo pieprasījumu sērijveida dzīvokļu iegādē, DNB banka ir palielinājusi pieejamā finansējuma apjomu līdz pat 85% no dzīvokļa vērtības ar kredīta termiņu līdz 15 gadiem. Ja pircējs vēlas kredītu noformēt uz ilgāku laiku nekā 15 gadi, pieejamais finansējuma apjoms ir līdz 80% neatkarīgi no sērijveida projekta tipa. Turklāt ģimenēm ar bērniem iespējams izmantot Altum valsts atbalsta programmu un vēl vairāk samazināt pirmo iemaksu.
Der zināt: populārākie mikrorajoni un dzīvokļu sērijas
Lai jaunais mājoklis atbilstu vairākumam vēlmju un vajadzību, pirms tā iegādes jāiegūst pēc iespējas sīkāka informācija gan par mikrorajonu un ēku, kurā tas atrodas, gan apkārt esošo infrastruktūru un, piemēram, izklaides un atpūtas iespējām. Saskaņā ar vadošo nekustamā tirgus apskatu veicēju datiem, pašlaik:
Kuru daudzdzīvokļu māju sēriju izvēlēties?
Piedāvājam uzzināt vairāk par populārāko sērijveida daudzdzīvokļu ēkām:
Sērijveida dzīvoklis ir gudra izvēle ilgtermiņā
Cilvēki, kas izvēlējušies iegādāties dzīvokli sērijveida daudzdzīvokļu namos, uzsver, ka to iegāde ir sniegusi šādus ieguvumus:
“Septiņreiz nomēri un tikai vienreiz nogriez” jeb aspekti, par kuriem domāt pirms lēmuma pieņemšanas
Latio, Ober-haus un Arco kreditēšanas speciālisti pirms dzīvokļa iegādes iesaka rūpīgi izvērtēt pēc iespējas vairāk pieejamās informācijas, jo tas palīdzēs vieglāk izvēlēties dzīvokli un izvairīties no lēmumiem, kas balstīti tikai uz emocijām. DNB iesaka pirms dzīvokļa iegādes rūpīgi pārdomāt šādus aspektus:
Izvēlies komfortablu ikdienu! Iegādājoties dzīvokli, profesionāļi aicina noskaidrot, piemēram, vai ēkā ir bijis pelējums un/vai mitrums un kurā dienas daļā saule spīdēs logos. Tāpat vēlams iepazīties ar kaimiņiem, lai ne tikai savlaicīgi socializētos, bet arī noskaidrotu to, ko īpašuma pārdevējs nav vēlējies izstāstīt.
Īrēt vai pirkt – tāds ir jautājums
Plānojot sākt dzīvi citā miteklī, ir jāizvēlas to īrēt vai pirkt. Nekustamā tirgus eksperti uzsver, ka bieži vien cilvēki izvēlas pirmo variantu – īrēt dzīvokli, jo ir ierasts domāt, ka dzīvokļa iegāde ir nesasniedzams sapnis. Gluži pretēji, jo pašlaik Latvijas Valsts ar galvojuma programmu jaunajām ģimenēm un banku piedāvātie hipotekārie kredīti nodrošina, ka iespējas sākt dzīvot pašiem savā dzīvoklī ir palielinājušās. Lūk, kādēļ:
Dzīvokļa iegāde nodrošina acīmredzamus ieguvumus
Dzīvokļa īre garantē, ka īrnieks neuzņemas ilglaicīgas saistības, bet ekonomiskā ziņā tas ne vienmēr ir izdevīgāk. Tāpat jāuzsver, ka personīgais dzīvoklis sniedz drošības sajūtu. Vadoties pēc aktuālajiem DNB datiem, vidējā īres cena divu istabu dzīvoklim (40 m2) tālajā centrā ir 200 eiro mēnesī. Ilgtermiņā tā sastāda šādas izmaksas:
Saskaņā ar minēto, ilgtermiņā šobrīd ekonomiski izdevīgāk ir iegādāties sērijveida dzīvokli, nevis to īrēt.