Одна из самых больших ошибок, которую допускают покупатели жилья, – не считаются с дополнительными расходами, которые возникают в процессе приобретения недвижимости. Ознакомьтесь со всеми позициями и рассчитайте общие расходы на приобретение жилья уже сейчас!
Выберите форму приобретения – с или без осуществляемой Altum государственной поддержки семьям с детьми или молодым специалистам – и выясните, с какими расходами Вам придется считаться при приобретении жилья!
Первый взнос
При подаче заявления на кредит на приобретение жилья Вам нужен будет первый взнос. Он зависит от типа, серии, износа и местонахождения жилья. Во внимание также принимается общий профиль кредитополучателя.
Залог
Если Вы не делали накоплений и в нынешней ситуации не можете позволить себе первый взнос, при оформлении кредита можете предоставить дополнительный залог, например, принадлежащую родителям собственность. Если в Вашей семье растет хотя бы один несовершеннолетний ребенок, можете воспользоваться программой поручительств Altum для покупки жилья, в рамках которой значительно уменьшается сумма первого взноса.
Оценка собственности
При приобретении жилья важно провести его оценку, чтобы определить рыночную и, возможно, также будущую стоимость собственности. В случае денежного займа в банке оценка недвижимости – обязательное требование, но и без помощи банка будет разумно оценить жилье для определения суммы его купли-продажи.
Счет сделки
При заключении сделок на значительную сумму рекомендуется пользоваться счетом сделки. Хотя это не обязательное требование, за небольшую плату можно получить гарант надежности для обеих вовлеченных сторон.
Земельная книга
В процессе приобретения жилья также необходимо идти к нотариусу и в отделение Земельной книги, на территории которого находится собственность.
Страхование собственности
При оформлении кредита нужно также считаться с расходами на страхование недвижимости. Даже если Вам не нужен кредит, и Вы будете приобретать жилье за собственные средства, желательно его застраховать. Таким образом Вы будете защищены от больших непредвиденных расходов в случае неожиданных событий.
Желаем, чтобы приобретение жилья прошло успешно!
Ипотечный кредит