Mēs izmantojam sīkdatnes, lai padarītu lietošanas pieredzi ērtāku. Piekrīti sīkdatņu izmantošanai!
Kā rāda DNB bankas veiktā socioloģiskā aptauja, arvien vairāk latviešu vēlas dzīvot privātmājā.
34% iedzīvotāju uzsver - ja būtu iespēja būvēt vai iegādāties savu sapņu māju, tad tā noteikti būtu koka privātmāja, savukārt 48% labprāt būvētu vai iegādātos ķieģeļu vai betona bloku māju.
Pozitīvi, ka arvien vairāk cilvēku sāk novērtēt koka mājas, taču aptaujas dati arī pierāda, ka daļā sabiedrības joprojām pastāv maldīgi priekšstati par koku būvniecībā. Viens no izplatītākajiem mītiem, kas apstiprināts arī aptaujā, ir priekšstats par koka māju kā būdiņu – uzskats, ka koka celtne ir ēka, kas ir tikai pagaidu mītne un nekalpos ilgi. Taču tā domāt ir aplami, jo ēkas būvniecībā viss ir atkarīgs no kvalitātes. Savukārt kvalitāte nozīmē zināšanas - ir jāpārzina koka īpašības, lai māja tiktu uzbūvēta kvalitatīvi.
Vērtējot aptaujas rezultātus, ir interesanti novērot, ka tik daudz cilvēku labprātāk izvēlētos tieši guļbūves no piedāvātajiem koka māju veidiem, zinot šāda mājokļa tipa savdabīgo izskatu. Iespējams, tas ir saistāms ar finansiālo pusi, jo ir zināms ne mazums gadījumu, kad guļbūves cilvēki ceļ pašu spēkiem.
Taču ir svarīgi atcerēties, ka nepareizi saplānotas finanses un būvniecības process var būt par pamatu nekvalitatīva mājokļa būvniecībai. Tādēļ pirms mājas būvniecības ir būtiski izvērtēt, vai māju celt paša spēkiem vai nodot šo darbu pieredzējušiem speciālistiem. Bieži vien paša spēkiem celtā māja, nereti neievērojot pareizos risinājumus karkasa būvniecībā, nākotnē var prasīt apjomīgākus uzturēšanas līdzekļus, piemēram, paaugstinātas apkures izmaksas.
Ja tiek izvērtēta iespēja māju būvēt saviem spēkiem, tad tomēr rekomendētu mājas koka karkasa būvniecību uzticēt uzņēmumam ar ilggadēju pieredzi, jo šī ir viena no būtiskākajām mājas daļām. Nekvalitatīvi uzbūvēts mājas koka karkass var deformēties, kā rezultātā mājas konstrukcijas var kļūt nelietojamas. Savukārt, saņemot piedāvājumu no uzņēmuma par mājas būvniecību, rekomendētu rūpīgi iepazīties ar veicamajiem darbiem, kas ietilpst šajā cenā. Nereti ir gadījumi, kad sākotnēji šķietami zemās izmaksas pārtop divreiz lielākos skaitļos, piemēram, sākotnējā cena ir tikai mājas karkasa cena, neiekļaujot pamatu izbūvi, jumta segumu u.t.t.
Attiecībā uz koka karkasa mājām ir dzirdēts stereotips par šādu māju arhitektūras vienveidīgumu un garlaicību. Taču tā pavisam nav – gan Latvijā, gan ārpus valsts atrodamas koka mājas ar visdažādākajiem arhitektūras risinājumiem. Dažviet koka mājas ir uzceltas tā, ka pat grūti saprast, no kāda materiāla tās būvētas, jo pats būvniecības materiāls neietekmē vizuālās iespējas. Ar koka māju ir gluži kā ar Lego – var uzbūvēt jebko, ko vēlies. Arhitektūra koka mājām var būt neierobežota.
Protams, ja runā par koka mājām, ievērojama priekšrocība tām ir arī būvniecības laiks. Jau iepriekš gatavu saražotu koka mājas karkasu var uzcelt pat viena mēneša laikā. Mājas karkasa ražošana ir atkarīga no uzņēmuma iekšējām ražošanas jaudām un kapacitātes. Būvējot koka karkasa māju, ir iespējams arī izvēlēties vienkāršākus mājas pamatu risinājumus, kas var samazināt kopējās būvniecības izmaksas.
Kopumā vērtējot aptaujas datus un iedzīvotāju viedokli par koka mājām, jāatzīst, ka sabiedrībā pamazām sāk novērtēt koka mājas, aizvien vairāk apzinoties to priekšrocības. Iespējams, jau pēc pāris gadiem varēsim teikt, ka lielākā daļa latviešu ilgtermiņā kā savu sapņu māju labprāt izvēlētos būvēt vai iegādāties koka privātmājas.
Gatis Macāns
DNB bankas Būvniecības finansēšanas centra vadītājs