Sapnis par māju laukos: kā to realizēt?

Mūsdienu straujajā dzīves ritmā daudziem ir vēlme veidot saikni ar dabu un meklēt patvērumu laukos. Tā ir iespēja iegūt atelpu no pilsētas burzmas, ļaujot izbaudīt lēnāku dzīves ritmu un dabas sniegto skaistumu. Taču, pirms doties šajā lauku dzīves ceļojumā, ir svarīgi apsvērt dažādus aspektus, lai pārliecinātos, ka lauku māja ir piemērota tieši tev!

Pastāvīga dzīvesvieta vai vasaras rezidence

Lauku mājas iegāde ir svarīgs lēmums, un pirms tās iegādes pirmkārt jāsaprot vai vēlies iegādāties savu nākotnes pastāvīgo dzīvesvietu, vai arī vasaras rezidenci, kurā nesteidzīgi baudīt rīta kafiju un ābeļdārzā atpūsties no ikdienas steigas.
 
Ja lauku māju vēlies iegādāties ar mērķi tajā pastāvīgi dzīvot, tad noteikti apdomā šos aspektus: 

• Kādas ir sabiedriskā transporta iespējas?
• Cik tālu ir veikals, skola, bērnudārzs un citas svarīgas iestādes?
• Vai izvēlētā māja būs gana ietilpīga, lai tajā dzīvotu pastāvīgi?
• Ja vēlies iekārtot dārzu, tad pievērs uzmanību, vai ir pietiekami liels zemes gabals, kur realizēt savas idejas.

Savukārt, ja vēlies vasaras rezidenci, kur atpūsties brīvdienās, tad vērts pievērst uzmanību šādiem kritērjiem: 

• Cik tuvu ir mežs un ūdenstilpnes?
• Kāda ir apkārtējā ainava?
• Vai varēsi atstāt māju nepieskatītu uz ilgu laiku vai varbūt ir iespējas nolīgt kādu, kurš māju pieskatīs?

Un, protams, viens no būtiskākajiem faktoriem abos gadījumos – reģions. Ja meklē māju, kurā pastāvīgi dzīvot, tad nepieciešams saprast kāds ir attālums līdz darba vietai - vai būsi gatavs katru dienu veikt noteiktu attālumu līdz tai, vai arī vari veikt darba pienākumus attālināti. Būtiski ir iepazīties arī ar ceļu stāvokli un statusu nokļūšanai līdz īpašumam. Nereti gadās, ka atsevišķi lauku teritoriju ceļi pie lielāka mitruma daudzuma ziemās un rudeņos kļūst neizbraucami.

Remonta izmaksu aprēķināšana

Visticamāk, perfektās “Pinterest stila” lauku mājas neeksistē, tāpēc papildus jārēķinās ar to, ka būs jāiegulda renovācijā un remontā. Lai nesanāk tā, ka nopērc pavisam lētu īpašumu, bet pēc tam saproti, ka labiekārtošanā būs jāiegulda vairāk kā vari atļauties. Aplūkojot pārdošanā pieejamās mājas, izvērtē sekojošas lietas: 

• Kādā stāvoklī ir mājas sienas, griesti, grīda, skurstenis?
• Vai māja ir aprīkota ar ūdensnoteku un apkures sistēmu?
• Kāds ir jumta un pamatu tehniskais stāvoklis?
• Vai ir pieejama elektrība, ūdens, kanalizācija?

Ūdens esamībai jāpievērš pastiprināta uzmanība, jo visbiežāk šādos īpašumos ir aka, ar kuru var būt dažādi sarežģījumi, sākot ar ūdens kvalitāti un beidzot ar tā trūkumu sausākajos gada mēnešos. 

• Kādas būs izmaksas apkārtējās vides labiekārtošanai?
• Vai zemes gabals pavasara sezonā neapplūst?

Vai esi gatavs arī lauku darbiem?

Dzīve laukos, neatkarīgi no tā vai tās ir tikai brīvdienās, vai pastāvīga dzīvošana, nebūt nav tikai dabas tuvums, miers un klusums. Tas nereti nozīmē arī papildu darbu ikdienā, jo kādam ir jāuzkopj mauriņš, dārzs un jāpieskata māja, kā arī jārūpējas par siltumu. Pirms gala lēmuma pieņemšanas, jāizsver dažādi argumenti, piemēram, vai māja laukos ietilpst ilgtermiņa plānos, vai ir tikai īstermiņa vēlme, kā arī tas, vai būs pietiekami daudz laika un finanšu resursu, ko veltīt tās uzturēšanai.

Mērķis nosprausts – kur iegādāties māju?

Kad izvērtēti visi “par” un “pret” un pieņemts lēmums iegādāties māju laukos, laiks ķerties pie īpašuma meklēšanas. Esam apkopojuši vairākus piemērus, kur iespējams atrast savu sapņu īpašumu: 

• Nekustamo īpašumu portāli, piemēram, city24.lv, rentinriga.lv, latio.lv;
• Sludinājumu piegādes serviss - Adify.lv. Ievadi sev interesējošā mājokļa parametrus un turpmāk saņem paziņojumu par sludinājumu savā e-pastā, tiklīdz tas parādās kādā no populārākajiem Latvijas sludinājumu portāliem;
• Privāto pārdevēji sludinājumu portālos, piemēram, ss.com.
• Privātie sludinājumi sociālajos tīklos, piemēram, Facebook grupās “Māja meklē saimnieku”, “Lauku viensētas” vai “Māja meklē ģimeni”;
• Pašvaldību mājaslapās.

Ja apsver iegādāties īpašumu laukos, piesakies mājokļu konsultācijai pie Luminor mājokļu eksperta, kurš palīdzēs rast atbildes uz visiem neskaidrajiem jautājumiem.