Apdrošināšanas prasības (dzīvojamie īpašumi)
Spēkā no 14.04.2022.
Apdrošināšanas polisē jābūt šādiem definējumiem:
“Polises ņēmējs” ir klients vai klienta pārstāvis (nevis Luminor).
“Apdrošinātā persona” ir klients – aizņēmējs vai ķīlas devējs.
“Atlīdzības saņēmējs” ir Luminor Bank AS Latvijas filiāle reģ. Nr. 40203154352.
- Maksimālais pieļaujamais pašrisks tiek noteikts 500 EUR (koka objektiem uguns riskam tiek noteikts ne vairāk kā 10% no apdrošinājuma summas) vai arī, īpaši saskaņojot, ar Luminor pārstāvi.
- Apdrošināšanas objekta Adresei ir jāatbilst adresei, kas ir noradīta valsts īpašumu reģistrā (citādi objektu nevarēs identificēt).
- Ja kredītlīgumā norādīts vairāk nekā viens objekts, kas kalpo par nodrošinājumu saskaņā ar kredītlīgumu, katru objekta adresi nepieciešams noradīt apdrošināšanas līgumā.
- Tiek akceptēti tikai juridiski spēkā esoši apdrošināšanas līgumi. Ja Luminor saņem informāciju, ka polise nav apmaksāta līdz noteiktajam maksājuma datumam vai ir lauzta, Luminor ir tiesības noformēt obligāto apdrošināšanu vai iekasēt papildu komisiju ( kas atbilst līgumam).
- Apdrošināšanai jābūt spēka visu kredīta perioda ilguma. Atjaunotā apdrošināšanas polise savlaicīgi jāiesniedz Luminor.
Luminor Bank AS Baltijā akceptē apdrošināšanas līgumus, ko noformējušas šādas sabiedrības un to filiāles:
- Lietuvos draudimas AB (incl. PZU Kindlustus as AB “Lietuvos draudimas “Eesti filial)
- AAS BALTA
- If P&C Insurance AS
- ERGO Insurance SE
- Seesam Insurance AS
- ADB Gjensidige
- Compensa Vienna Insurance Group ADB
- AAS BTA Baltic Insurance Company
- Swedbank P&C Insurance AS
- Balcia Insurance SE
Šādas apdrošināšanas sabiedrības tiek akceptētas ar nosacījumiem:
| Atrašanās vieta/tirgus | Akceptētā apdrošināšana | Max. objekta vērtības limits (iesk. PVN) | |
|---|---|---|---|
| SALVA | Tikai Igaunijā | Visas | Bez limita |
| BAN | Tikai Latvijā | Visas | Bez limita |
Šādi minimālie riski jābūt apdrošināšanas līgumā:
|
Objekts |
Dzīvokļi, privātmājas Citas ēkas Privātmājas, remontējami dzīvokļi (bez būvatļaujas)
|
Privātmājas rekonstrukcijas stadijā (ar būvatļauju)* |
Zeme, āra stāvlaukumi |
|---|---|---|---|
|
Min. nepieciešamais segums |
Nosauktie minimālie riski: Uguns risks |
Nosauktie minimālie riski: Uguns risks |
Apdrošināšana nav nepaciešama |
*īpašuma apdrošināšana ar nosacījumu, kas segums ir spēkā būvdarbu laikā (vai Būvniecības polisi)
Visiem apdrošināšanas objektiem jābūt apdrošinātiem pilnā tā atjaunošanas/aizvietošanas/aizstāšanas vērtībā*
Minimālā atjaunošanas/aizvietošanas/aizstāšanas vērtība**
| Atjaunošanas vērtība EUR/m2 | |
|---|---|
| Dzīvokļi un privātmājās | No 1200 EUR/m2 (vienīgi ja mājoklis ir pilnīgi no koka - no 1300 EUR/m2) |
**Netiek piemērots “Citām ēkām”
- Apdrošinātās personas un apdrošinātāja pienākums ir apdrošināt īpašumu pilnā tā atjaunošanas aizvietošanas/aizstāšanas vērtībā.
- Zemapdrošināšana netiek akceptēta.
- Ja nekustamais īpašums tiek apdrošināts ar faktisko, tirgus, zemapdrošināšanu vai pirmo zaudējumu limita apdrošināšanu (ja tas ir norādīts konkrētajā apdrošināšanas polisē), par to jāvienojas ar Bankas pārstāvi.